Mestrino, prestigioso Comune del Padovano, in zona centralissima, proponiamo in VENDITA due unità immobiliari ad uso commerciale/direzionale poste al piano terra, con possibilità di unione tra di loro, per un totale 200 mq commerciali circa con parcheggio privato 6 auto.
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Costruito con le nuove tecnologie, vetrine con vetro basso emissivo, antisfondamento, con 6 vetrine e quindi molto luminoso.
L'ufficio è così sviluppato: entrata con ingresso diretto in open-space con la possibilità di frazionarlo in due vani come da pianta allegata, un vano con antibagno e bagno, e un vano con due servizi completo di water, bidè, lavandino e doccia.
L'ufficio è dotato di impianto di climatizzazione e di riscaldamento in pompa di calore canalizzato, impianto allarme, impianto TVCC, tripli servizi con doccia, canna fumaria indipendente, video citofono, serramenti vetrocamera, attacchi cucina, finestre alta e ribalta.
Oltre al parcheggio privato per nr. 6 macchine, non mancano parcheggi liberi e si trovano nelle immediate vicinanze dell'edificio.
Comodi a tutti i servizi con una buona visibilità per la vicinanza della nuova zona residenziale, sia alla nuova zona artigianale/direzionale, in elegante contesto direzionale, commerciale( bar, negozi, banca ecc.) a pochi passi dalla statale 11, che collega Padova-Vicenza, a cinque chilometri dal casello autostradale "Grisignano di Zocco) e a tutte le più importanti arterie stradali,.
La fermata dell'autobus Padova/Vicenza è a 50 mt di distanza, ottimo chi si sposta per lavoro.
Facile raggiungere il casello autostradale di Grisignano di Zocco e vicinanze immediate a Campodoro, Villafranca Padovana, Limena, Taggì, Rubano, Teolo, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Abano Terme, Teolo, Grisignano del Zocco, Cervarese Santa croce, Vicenza e Padova. Mq 200. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Indirizzo ufficio: Viale del Lavoro. Zona: Mestrino - Centro. Anno di costruzione: 2019. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 32.56 kWh/m3anno. Classe energetica: A. Rif.: U226. Immobiliare Orchidea s.r.l., Via IV Novembre 75 Mestrino.
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