Vendesi negozio seminterrato con zona parcheggio sito a Caltanissetta (CL), contrada Savarino Niscima 3. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata al pese ove si trovano i principali servizi e alla vicina rete infrastrutturale. Area caratterizzata da verde, villette residenziali a carattere stagionale, impianti sportivi e strutture ricettive. L’unità è parte di un grande edificio residenziale e commerciale, realizzato nel 1978, con struttura portante in cemento armato e tamponamenti in laterizio. Trattasi di ampio negozio al piano seminterrato contro terra, costituito da sei ambienti principali di dimensioni varie, oltre ad ufficio, magazzini e servizi wc. Finiture ed impianti standard, adatti ad attività commerciali. Climatizzazione assente. Accesso autonomo da cortile collegato tramite scala ad area scoperta adibita a parcheggio esclusivo fronte strada. L'ampia dimensione del negozio e la presenza di molte vetrine con saracinesca rendono i locali comodi alla frazionabilità e alla trasformabilità. Immobile libero. Condizioni buone.PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.Classe energetica CSuperficie commerciale: 396 mqPiena proprietà di:Negozio (CF): Foglio 116 – Particella 459 – Subalterno 3 – C/1Cortile graffato (CF): Foglio 116 – Particella 459 – Subalterno 8 – C/1. Mq 396. Indirizzo negozio: Contrada Savarino Niscima, N. 3. Anno di costruzione: 1978. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: C. Rif.: 14699. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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