SUZZARA-VILLETTA SINGOLA A PIANI SFALSATI SU LOTTO D'ANGOLO-Eccezionale per chi desidera la comodità di una casa autonoma e indipendente a due passi dal centro storico del paese, proponiamo in vendita Villetta singola a piani sfalsati, ideale per chi cerca uno spazio ampio e versatile.
L'abitazione, costruita nei primi anni '80 e fresca di ristrutturazione a nuovo all'esterno in chiave moderna (cappotto e ritinteggio, tetto ed isolamento termico su ogni solaio, grondaie e pluviali in rame, punti luce, serramenti esterni in PVC con vetrocamera, "Avvolgibili in Alluminio Coibentato", zanzariere, inferriate zincate al piano terra, portoncino d'ingresso blindato, impianto fotovoltaico con accumulo ad alimentare il sistema di riscaldamento ibrido elettrico-metano, pannello solare termico, sezionale elettrico, depuratore acqua, balconi rimodernati con pavimentazione in pietra di Luserna), si presenta già pronta da abitare, pur conservando internamente le finiture dell'epoca in buono stato.
Un ulteriore rimodernamento all'interno consentirebbe di personalizzare gli spazi interni e renderli perfettamente adatti alle proprie esigenze.
Al PIANO RIALZATO, a cui si accede attraverso una graziosa verandina esterna, superata la zona d'ingresso, si raggiungono il luminoso soggiorno, tinello con cucinotto e balcone a servizio dell'intera zona giorno; al PIANO PRIMO, tre camere da letto matrimoniali, una cameretta/studio, il bagno padronale; al PIANO TERRA si trovano una tavernetta/cucina di servizio, il secondo bagno, un locale lavanderia con centrale termica, la cantina sottoscala e l'ampio rustico ad uso rimessa per due auto, oltre posto auto esterno.
L'ampio giardino privato offre la possibilità di godere di momenti di relax e di vivere all'aria aperta.
Classe energetica A4 certificata!
Immobile subito disponibile!
Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Mq 230. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Posto auto. Cantina. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: non definito. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 38.56 kWh/m2anno). Rif.: 2284. Agenzia Immobiliare Castello di Ferdinando Oliani, Piazza A. Luppi 1/A Suzzara.
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