CAMISANO VICENTINO: in centro paese, proponiamo CASA SINGOLA con scoperto esclusivo di circa 800 mq su un lotto di 1.155 mq, completamente ristrutturata negli anni 90'. Possibilità di acquistare un lotto edificabile di 750 mq adiacente alla casa. EURO 275.000. CHIAMA LO 0444/208772.
La CASA SINGOLA è stata completamente ristrutturata negli anni 90' e ha un lotto di 1.155 mq con un giardino esclusivo di circa 800 mq, con la possibilità di acquistare un lotto edificabile di 750 mq adiacente alla casa. L'appartamento è di 180 mq. Attualmente il piano terra è adibito ad uso commerciale con una superficie di 295 mq, ma può essere riportato ad uso residenziale come lo era prima del cambio di destinazione d'uso. L'immobile si trova al di fuori del blocco del mercato della domenica. Volendo la cucina è compresa nel prezzo.
La casa è così composta:
Piano terra: un locale commerciale vetrinato di circa 117 mq con due entrate di cui una con un portone l'altra da una porta ed infine un ripostiglio. L'altro locale commerciale (officina) di circa 100 mq con 2 portoni e una porta d'ingresso. Sempre al piano terra troviamo l'ingresso indipendente per l'appartamento che si sviluppa al 1° piano.
Arrivati al primo piano un piccolo disimpegno ci introduce ad un openspace di 45,30 mq collegato da un terrazzo di 18 mq, adibito a soggiorno con camino e una cucina che potrebbe essere tranquillamente divisa dal soggiorno.
Il reparto notte è formato da un corridoio che ci conduce alle due grandi camere matrimoniali e una singola, in fine troviamo due bagni finestrati. Sempre al primo piano troviamo il magazzino collegato con una scala a chiocciola che conduce all'officina.
Finiture: negli anni 90' la casa è stata completamente ristrutturata: tetto, infissi in legno con vetrocamera, infissi esterni in legno, i pavimenti che sono in gres porcellanato tranne 2 camere che sono in legno, travi a vista su tutto l'appartamento, impianto elettrico ed idraulico (i tubi sono in rame). 1 split A/C disimpegno reparto notte. Le fognature sono allacciate alla rete pubblica. La caldaia è degli anni 90'. Mq 480. Camere: 3. Ingresso indipendente. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo casa singola: VIA GIUSEPPE GARIBALDI. Zona: Camisano Vicentino - Centro. Anno di costruzione: ANNI 90'. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 157.90 kWh/m2anno). Rif.: SM4045. La Licata Massimo, Viale San Lazzaro 130 Vicenza.
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