E' da oggi disponibile per l'acquisto un appartamento dalle generose dimensioni, inserito in ottimo contesto, che una volta ristrutturato sarà il sogno che si avvera per una fortunata famiglia.
Il complesso immobiliare recintato, costituito da 3 piccole palazzine erette nel 1969 con canoni costruttivi di grande qualità, ospita spazi comuni ombreggiati da bellissimi ulivi che riservano agli inquilini momenti di piacevole relax.
Una agevole rampa carrabile porta al garage al piano interrato, dove troviamo anche una utilissima cantina esclusiva.
L'ascensore poi ci porta al terzo piano di 4, ove si trova questo appartamento, che necessita di una importante ristrutturazione per tornare a splendere come nuovo.
Ci accoglie un elegante ambiente d'ingresso, che cela un piccolo ma utile sgabuzzino, dopo il quale si apre la cucina di ampie dimensioni, al lato della quale si trova un luminoso salone. Chi predilige grandi ambienti open-space, potrà eliminare il tramezzo fra le due stanze, creando un unico ambiente di grande impatto impreziosito da una bellissima terrazza abitabile con vista sul verde.
Entrando nella zona notte, un largo corridoio ospita un armadio su misura di grandi dimensioni, a seguito del quale troviamo un bagno; vi è poi la generosa stanza matrimoniale con terrazza ed una seconda stanza leggermente più piccola.
- Accesso agli atti amministrativi già richiesto da 20giorni all'Ufficio tecnico comunale.
- Attuale classe energetica G, ma dopo la sostiituzione di caldaia ed infissi sarà un appartamento dai costi di gestione molto contenuti.
- Spese condominiali: bilancio consuntivo 2023: 64€/mese;
bilancio preventivo 2024: 81€/mese.
ATT.NE: Vista la proposta di grande interesse ed un prezzo perfettamente calibrato, si organizzano le visite esclusivamente in queste 3 date:
- Giovedì 13/6 dalle 9.00 alle 12.00
- Martedì 18/6 dalle 15.00 alle 18.00
- Venerdì 21/6 dalle 13.30 alle 17.00
solo previa telefonata introduttiva di pre-qualifica al 3289464841
Ivo Tobaldini
Vicenza Real Estate. Mq 112. Soggiorno. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Roveggia 74. Zona: Golosine. Anno di costruzione: 1969. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 200.00 kWh/m2anno). Rif.: IT0112. VICENZA REAL ESTATE, Via Della Meccanica 1 R Vicenza.
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