Negli anni 80 il capofamiglia dell'attuale proprietà, individuò un'area ritenuta idonea a realizzare una and quot;Residenza per Anziani and quot;. Dopo la fase istruttoria delle autorità competenti, la struttura con una capacita ricettiva di 51 posti letto per persone anziane autosufficienti e non autosufficienti è stata autorizzata nel 1998 è aperta nel 2003 .nnIl centro ,la Casa di Riposo - Casa Albergo per anziani - Residenza per Anziani,questa Comunità Tutelare per non autosufficienti è sita in provincia di Avellino ,precisamente al centro dellle 2 Province di Avellino e Benevento e di preciso dista da Benevento circa 13 Km. e da Avellino circa 20 Km.nLa struttura si trova al centro del paese in prossimità della S.P. che si allaccia dopo pochi Km. Con la SS 88 , direzione sia Avellino e Benevento.nUna rete funzionale di autobus collega il paese con i centri di Benevento ed Avellino.nIl transito di autobus di linea in prossimità della struttura consente di favorire la continuità dei rapporti sia familiari, sia sociali.nL'edificio è circondato a monte da un'ampia area verde di circa 600 mq opportunamente attrezzata per attività all'aperto e di pertinenza del Centro, e localizzato in un contesto urbano edificato al fine di poter favorire azioni integrate fra la struttura stessa e la rete dei sevizi socio-sanitari (Ospedali, istituti di ricovero, di diagnosi e cura, poliambulatori e strutture per attività ricreative....) esistenti sul territorio.nll complesso residenziale è sito in zona panoramica ,con clima collinare immerso nel verde lontano da ogni forma d'inquinamento. Si affaccia sulla stupenda vallata del Fiume Sabato di fronte alla montagna maestosa del Partenio, su cui si staglia il Santuario di Montevergine in un fantasmagoriconalternarsi di colline verdeggianti ed estese pianure. ll clima è mite per larga parte dell'anno, l'area è salubre, commista ai profumi della lussureggiante vegetazione e al cinguettio degli uccelli.nn1. Descrizione della strutturan nL'edificio è attualmente strutturato su quattro livelli, così disposti:n n- piano seminterrato non residenziale comprende: sala da pranzo con servizi per gli ospiti; cucina con servizi per gli addetti ai servizi di cucina; dispensa; lavanderia, stanza per biancheria pulita e stireria, palestra con servizi e piscina n n- piano terra adibito per i non autosufficienti comprende: 2 moduli residenziali per un totale di 23 posti letto, ingresso; sala di aggregazione con servizi; una medicheria; due stanze adibite a servizio notturno; una sala di accettazione - amministrativa.n n- primo piano comprende: piano residenziale con 28 posti letto per persone autonome e parzialmente autonome ; due stanze adibite a servizio notturno; due stanze di aggregazione.nnSecondo piano: troviamo una sala ricreativa con servizi. Il servizio ascensore collega i vari piani tra di loro.n n- area esterna comprende: un'area a parcheggio di circa 500 mq; un' area adibita giardino di circa 600 mq per per la cura di aiuole e piante sempre verdi; piazzale antistante il fabbricato di circa 400 mq.nnInoltre La struttura è provvista di pannelli fotovoltaici di 19 kw con convenzione con la GSE and quot; per ogni kw prodotto verrà restituito 0,40 centesimi a kw and quot; oltre ad avere un notevole abbattimento della bolletta della corrente .nL 'immobile è provvista inoltre di pannelli solari per i l riscaldamento dell'acqua calda ( per fare un esempio pratico nel periodo estivo si puo avere l'acqua calda senza avviare la caldaia ).nnLa struttura è completamente recintata , arredata e allo stato attuale è a regime.nnMiglioramenti negli ultimi anni nn1) Gruppo antincendio con vasca di accumulo 2013/2014 n2) Pavimentazione area parcheggio anno 2013 n3) sostituzione della caldaia da Gasolio a Metano anno fine 2019n4) sostituzione di tutti gli infissi fine anno 2021 n5) divisori per sala amministrativa anno 2023n6) impianto di irrigazione giardino anno 2024n7) rifacimento facciata e balconi anno 2024 nnAlbergo e Pensione - Categoria D2 nnStruttura di 2200 mq attiva e adibita a casa di riposo per persone autonome e non .nPosti letti autorizzati 51 .nLa residenza è ubicata a 20 km da Avellino e 12 km da Benevento. nLa vicinanza alle 2 città fa in modo di abbracciare un grosso bacino di utenza . nnL immobile è suddiviso su 4 livelli. n1. Piano seminterrato troviamo da un lato un ampia sala mensa con servizi, cucina con servizi per il personale, dispensa , dall altro lato troviamo un ampia palestra con servizi, piscina con acqua riscaldata, stireria e deposito biancheria pulita , lavanderia. n2. Piano terra e primo piano zona residenziale troviamo sia camere a 2 posti letto che camere ad 1 posto letto tutte con servizi privati. N.4 camere per il personale notturno, n.3 sale di aggregazione, n.1 medicheria, n.1 sala amministrativa .n3. Secondo piano troviamo una sala ricreativa di circa 200 mq con servizi nIa residenza inoltre è fornita di:n1. Ascensore che collega tutti i piani tra di loro n2. Pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua calda n3. Pannelli fotovoltaici di una portata di 19 kw con convenzione attiva con la GSEn4. Giardino di 600 mqn5. Parcheggio di 500 mqn6. Piazzale antistante di 400 m4 n7. fornita di balconi e terrazzo nInoltre sono stati effettuati vari interventi per migliorano l efficienza della residenza n1. Sostituzione caldaia a metano nell anno 2020 n5. Rifacimento balconi,terrazzi e facciata anno 2024n - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Posto auto, Terrazzo, Giardino, Videosorveglianza, Cantinola - Classe Energetica: E - IPE kWh/m2
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