In una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa in un ampio giardino. La struttura ospita tre unità abitative, di cui una attualmente ancora al grezzo e da completare.
Al piano terra si trova un grande appartamento composto da: 4 ampie camere da letto, 2 bagni, una spaziosa cucina con sala da pranzo e un luminoso salotto;
Al primo piano: dall'esterno, una scala conduce all'ingresso indipendente dell'appartamento al primo piano, che è composto da: un ampio soggiorno con cucina e accesso a un balcone, un bagno spazioso, 2 camere da letto matrimoniali;
Ulteriore appartamento: sempre al primo piano, un altro ingresso conduce a un ampio appartamento al grezzo, già dotato di attacchi per gli impianti. Questo spazio può essere sviluppato su due livelli, permettendo di realizzare: un grande soggiorno, una cucina e un bagno al piano inferiore, un secondo bagno e due camere matrimoniali al piano superiore.
Al piano interrato, accessibile anche tramite una rampa, troviamo un ampio spazio di circa 180 m² che ricopre l'intera pianta dell'edificio, utilizzabile come garage o magazzino. Sono stati inoltre ricavati altri spazi aggiuntivi ai lati, dove è possibile creare delle cantine; uno di questi è già predisposto con attacchi per gli impianti per la realizzazione di una stube.
Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio per tutta la famiglia.
convenzionato: no
superficie commerciale: 410 mq
superficie calpestabile: 260 mq
giardino: su tutti quattro lati
anno di costruzione: 1985
riscaldamento: autonomo a gas (installazione 2005)
classe energetica: F IPE 97,89 kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 43,59 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva). Mq 410. Soggiorno. Camere: 8. Bagni: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo casa singola: magre sulla strada del vino. Anno di costruzione: 1985. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe F). Rif.: 168. Lavita Immo srl, Via Palain 4 Ora.
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