Immersa nel verde e nella tranquillità, porzione di villa di 156 mq con splendida vista mare.
La casa, disposta su due livelli, si trova in una posizione privilegiata con accesso indipendente pedonale e una comoda area parcheggio comune con tre posti auto di proprietà.
All'interno, l'abitazione di circa 130 mq, si compone come segue:
al secondo piano (piano di ingresso) ampio disimpegno, soggiorno luminoso con tre finestre e una porta finestra che affaccia su un balcone panoramico con vista mare, cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato , lavanderia, ripostiglio, bagno e una camera da letto;
al terzo piano, disimpegno centrale, camera matrimoniale con accesso alla terrazza di circa 25 mq, anch'essa con splendida vista mare, un secondo bagno e una camera singola.
L'esterno della casa è arricchito da un curato giardino privato di circa 97 mq, collegato tramite una scala a un ulteriore terreno "tipico a balze" di circa 231 mq. Quest'ultimo è caratterizzato dalla presenza di alberi di ulivo e da un magazzino per il ricovero degli attrezzi da giardinaggio.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi esterni in pvc/alluminio doppio vetro, porta blindata, locale tecnico/cantina con accesso dal giardino, un'ottima luminosità in ogni ambiente della casa, recentemente rinnovato.
Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di spazio, privacy e una vista unica sul mare, in una zona tranquilla ma comoda per raggiungere tutti i principali servizi.
Prezzo di richiesta 490.000 €. Mq 156. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Indirizzo villa: Via Costasecca 5. Zona: San Bartolomeo. Anno di costruzione: 1992. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: VL - 5. Brignole Immobiliare S.a.s., Via Davide Gagliardo 18-20-22 Chiavari.
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