I81 - Situata fronte strada su Viale San Domenico, questa casa singola costituisce una rara opportunità per chi cerca un'abitazione indipendente e versatile.
Con una generosa superficie di circa 200 mq disposta su 2 livelli, l'immobile vanta ben 8 vani che possono essere adattati alle vostre esigenze. L'area esterna esclusiva si estende per circa 800 mq; metà del piazzale è cementato mentre l'altra metà offre la possibilità di creare un giardino rigoglioso o un orto personale. Completa la proprietà un ulteriore edificio, a uso rimessa/garage, su due livelli, di 80 mq. circa.
Attualmente il piano terra dell'abitazione è locato ad uso studio professionale, contribuendo già a garantire una rendita mensile interessante. Inoltre, parte del piazzale è anche affittato come parcheggio. La struttura si presta perfettamente a diverse soluzioni: potrete utilizzare il primo piano come abitazione principale – con la flessibilità di ricavare due o addirittura tre camere da letto insieme a tinello e cucinino – oppure sfruttarlo per ottenere ulteriori redditi tramite affitti.
Non meno importante è la potenzialità della proprietà: grazie alla cubatura esistente (abitazione + retrostante rimessa) c'è l'opzione di procedere con demolizione e ricostruzione per dare vita a nuovi spazi moderni ed efficienti secondo le proprie necessità.
La soluzione è inserita in un contesto residenziale vivace dove sono presenti tutti i servizi necessari nella quotidianità.
Non lasciatevi sfuggire quest'occasione unica! Contattateci subito presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Mq 200. Camere: 7. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Indirizzo casa singola: VIALE SAN DOMENICO. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: I81. GB Immobiliare di Gianni Bruni - Bruni, Via Napoli 85 Sora.
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