ROVIGO (RO) VIA GIUSEPPE MAZZINI 8 - Piena proprietà di unità commerciale adibita a bar, posto al piano terra di un fabbricato composto di tre piani fuori terra in un complesso di undici unità a destinazione residenziale, direzionale e commerciale, con area scoperta esclusiva. Il bar si presenta in buono stato, con finiture nella norma, pavimenti in gres porcellanato, solai in parte di legno con travi a vista e in parte in ca. Wc con rivestimento in ceramica. Infissi esterni in alluminio con vetrocamera, porte interne in legno tamburato. Impianti di riscaldamento e raffrescamento con split. L’unità è composta di una sala, una piccola cantina, anti e wc per i clienti, oltre al cortile adibito a giardino estivo, dove trova posto un pergolato di legno con alcuni tavoli per i clienti.
La porzione di cortile di proprietà dell’u.i. dovrebbe essere delimitata dalla porzione che spetta all’altra u.i. che si affaccia sul cortile, da una ringhiera, come da autorizzazione rilasciata dal Comune di Rovigo in data 27.07.1993 (pratica edilizia n.702/1993). Il locatario del bar conferma che la ringhiera è stata provvisoriamente rimossa poiché lo stesso locatario ha in affitto anche l’altra unità che si affaccia sul cortile.
Immobile occupato con titolo opponibile alla Procedura, in scadenza al 30/09/2026.
Immobile soggetto a FALL. n.ro 27/2023 - LOTTO 49 (asta nr. 25832) - Tribunale di ROVIGO
PREZZO BASE D'ASTA € 58.800,00
OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 44.100,00
(L. 132/2015 - DLG 83/2015)
PROSSIMO ESPERIMENTO: 18/09/2025
PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800
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o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva. Mq 58. Riscaldamento autonomo. Indirizzo negozio: VIA GIUSEPPE MAZZINI 8. Zona: Rovigo - Centro. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe F). Rif.: RO18092025. Mediocasa Immobiliare srl, Str. Porta Palio 70/C Verona.
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