and #128205; Via del Vespro angolo Via delle Officine - a soli 100 metri dalla spiaggia!nnIn posizione esclusiva, a pochi passi dal mare e dallo splendido lungomare di Venetico Marina, proponiamo in vendita appartamenti di fine costruzione per gennaio 2025.nnAttualmente in fase di rifinitura di alcuni dettagli.nn and #128208; Disponibilità:nnPrimo piano: appartamenti di circa 70 mqnnSecondo piano: appartamenti di circa 68 mqnnTerzo piano: appartamenti di circa 70 mqnnOgni appartamento comprende:nn and #9989; zona giorno con angolo cotturan and #9989; 2 camere da letton and #9989; bagnon and #9989; balconin and #9989; 1 posto auto assegnatonn and #9881; and #65039; Caratteristiche e dotazioni:n and #9855; Rampa per disabilinn and #127909; Videocitofononn and #9889; Tapparelle elettrichenn and #129521; Cappotto termico su tutte le facciatenn and #129695; Infissi in alluminio con vetri camerann and #9728; and #65039; Predisposizione per impianto fotovoltaiconn and #128293; Boiler per acqua caldann and #10052; and #65039; and #127777; and #65039; Climatizzazione caldo/freddonn and #127941; Classe energetica prevista: A1nn and #128285; Dettagli Extra nn and #128273; 1. Ideale come prima casa o casa vacanzenGli appartamenti sono perfetti sia come abitazione principale che come residenza estiva, grazie alla posizione strategica vicino al mare e ai principali servizi.nn and #127958; and #65039; 2. Zona servita e ben collegatanLa zona è ben servita da supermercati, farmacia, bar, ristoranti, scuole e si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dallo svincolo autostradale.nn and #128161; 3. Ottimo investimentonOpportunità interessante anche per uso turistico/ricettivo (affitti brevi o stagionali), con alta richiesta nella zona durante i mesi estivi.nn and #128263; 4. Comfort acustico e isolamento termiconGrazie al cappotto esterno, agli infissi in alluminio con vetrocamera e alla qualità costruttiva, è garantito un elevato isolamento termico e acustico.nn and #127795; 5. Spazi esterni vivibilinBalconi ampi, ideali per pranzi all'aperto, area relax o piante. Alcuni con vista mare.nn and #128682; 6. Ascensore previsto o predisposto? (Da confermare se presente)nSe è presente o predisposto, puoi aggiungere:nn and #128665; Ascensore moderno per tutti i piani - comodo e accessibile anche per persone con mobilità ridotta.nn and #128222; Per informazioni contattami al 375 663 3576 - Classe Energetica: A+ - IPE kWh/m2
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