Villetta a schiera su due livelli con ampio giardino – Nuova costruzione a Fontevivo (PR)
All’interno del nuovo complesso residenziale “Le Ville del Cantone”, proponiamo la Porzione 3, una villetta a schiera disposta su due piani fuori terra, con ingresso indipendente da porticato, autorimessa interna, locale dispensa, giardino privato e posto auto esterno coperto.
Questa unità si sviluppa sul lato est del complesso, dove la costruzione è avvenuta a ridosso del confine di proprietà, recuperando volume e posizione del precedente fabbricato, oggi completamente riqualificato.
Piano Terra
Ingresso da porticato coperto (20,30 mq)
Zona giorno ampia e ben distribuita, con possibilità di cucina separata
Bagno/lavanderia
Locale dispensa/cantina
Autorimessa interna (26,72 mq)
Giardino privato su due lati (Nord e Sud – tot. 186 mq)
Posto auto esterno coperto con gazebo (39 mq)
Piano Primo
Due camere da letto
Bagno principale finestrato
Ampio ambiente versatile al piano superiore (26,30 mq), da destinare a studio, stanza hobby, zona relax o spazio per ospiti, rifinito e personalizzabile
Superfici indicative:
Abitazione: 116,49 mq netti
Porticato: 20,30 mq
Autorimessa: 26,72 mq
Spazio aggiuntivo al piano superiore: 26,30 mq
Giardino/cortile: 186 mq
Posto auto esterno: 39 mq
Dotazioni principali:
Riscaldamento a infrarossi di ultima generazione
Impianto fotovoltaico dedicato
Cappotto termico e isolamento acustico certificato
Infissi a taglio termico, predisposizione per climatizzazione e allarme
Nessuna spesa condominiale
Finiture interne personalizzabili
La Porzione 3 rappresenta la scelta ideale per chi cerca privacy, ampi spazi esterni e una posizione riservata all'interno del complesso, con il vantaggio aggiuntivo del recupero volumetrico da demolizione.
Per informazioni e visite:
Cristian – 347 3172902
emailfontanellato@casaproimmobiliare.it. Mq 170. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo casa a schiera: Via Mortuzzi. Anno di costruzione: 2025. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4). Arco Srl, Via Emilia Est 77/D Parma.
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