Luminoso trilocale in zona molto ricercata – Ottimo investimento con rendita immediata
In una delle zone più ambite e richieste della città, dove è raro trovare immobili disponibili, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq, inserito in contesto tranquillo e ben curato, con cortile condominiale interno dotato di posti auto non assegnati e spazi dedicati al parcheggio di moto e biciclette.
L’immobile, ottimamente esposto a sud e ovest, risulta estremamente luminoso, ben arieggiato e si compone di:
ingresso arredabile, soggiorno con cucina a vista, balcone angolare disposto ad L, due spaziose camere, bagno finestrato, comodo vano ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile di circa 8 mq, perfetta per bici e attrezzature.
In buono stato, l’appartamento presenta una caldaia di recente installazione, pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con doppi vetri e porta blindata.
Soluzione ideale anche per investitori, grazie alla rendita immediata garantita da un contratto di locazione appena rinnovato, con scadenza prevista a fine aprile 2027.
Acquistare questo immobile significa non solo beneficiare di un'entrata stabile e sicura, ma anche ottenere un risparmio sul prezzo di mercato: il valore è infatti più vantaggioso proprio perché l’appartamento è occupato, evitando così lunghi tempi d’attesa per un futuro utilizzo diretto. Presente ascensore esclusivo, con possibilità di subentro.
Classe energetica: D – IPE 113,06 già in linea con le normative Ue “Case Green” previste nei prossimi anni.
Richiesta € 265.000. Possibilità mutuo 80% in 30 anni con rata mensile di € 830 circa.
Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile.
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Un'opportunità rara, in una zona dove la domanda supera di gran lunga l’offerta!. Mq 75. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo appartamento: Via delle Fragole. Zona: Giardini Lunetta Gamberini. Anno di costruzione: 1950. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe D, EPgl NRen 113.06 kWh/m2anno). Rif.: BOC265MP. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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