Terreno edificabile, di complessivi mq 1.077 ubicato in zona collinare, in una frazione, a soli 2 km dal Comune di Magione, precisamente a San Feliciano. La proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato sul Lago Trasimeno e sul paesaggio tosco-umbro.
La superficie di edificabilità è circa di 90 mq a piano, ed esiste già un progetto approvato, con oneri pagati, che prevede la realizzazione di una unità indipendente su due piani più seminterrato, con giardino di pertinenza. Le utenze sono in loco. Mq 1077. Indirizzo terreno: strada della rocca. Zona: San Feliciano. APE: ape2015 (classe NS). Rif.: TRE 180. Eureka Immobiliare di Mario Vittorio Papini, Via Roma 152 Castiglione del Lago.