TREIA- Alle porte del centro storico, proponiamo la vendita di uno spazioso appartamento di circa 145 mq calpestabili, situato al primo e ultimo piano di una casa bifamiliare.
L'appartamento gode di un giardino privato di circa 80 mq, con entrata autonoma, che consente anche l'accesso all'abitazione così da renderla del tutto indipendente.
APPARTAMENTO - L'appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto, due bagni e studio.
Completano la proprietà due ampi balconi, un box, una cantina ed un ampio ripostiglio adiacente la cantina stessa.
Suddiviso in modo ottimale per sfruttare al massimo tutta la superficie calpestabile, offre confort e funzionalità; necessita di lavori di ristrutturazione che ne migliorino le già buone caratteristiche tecniche ed estetiche.
I lavori di ristrutturazione inoltre, forniscono un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e creare la propria casa ideale. Possibilità di divisione in due unità immobiliari.
Il balcone posto nel lato posteriore della casa gode di una vista estremamente panoramica che dona all'appartamento un' ottima luminosità naturale.
ZONA - Zona residenziale semicentrale che si snoda lungo le mura del centro storico dotata di tutti i servizi e con ampi spazi di verde.
PRO:
*piccolo condominio;
*ingresso indipendente;
* corte esclusiva;
* box;
*ampia metratura;
*possibilità di ottenere 2 unità abitative.
CONTRO:
*ristrutturazioni. Mq 145. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Giardino. Garage. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 305.81 kWh/m2anno). Rif.: VIALE DIAZ 55 TREIA. FAMILYSRLS, Corso Cairoli 118 Macerata.
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