rif. 25658
BOVOLENTA – LOCALITÀ FOSSARAGNA
Villa unifamiliare con ampio giardino e vista aperta sulla campagna
Se sogni la tranquillità della campagna, un grande giardino dove rilassarti con la tua famiglia e una casa pronta da vivere, questa soluzione fa proprio al caso tuo.
Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare situata a Bovolenta, in località Fossaragna, sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di oltre 160 mq.
L’abitazione, curata in ogni dettaglio e subito abitabile, accoglie i suoi ospiti con un ampio portico che conduce all’ingresso principale.
Al PIANO TERRA troviamo:
un luminoso soggiorno con stufa a pellet, spazioso e confortevole;
una cucina separata, di generose dimensioni ed esposta a sud-est, con accesso diretto al giardino;
un bagno finestrato con doccia;
un locale lavanderia.
Al PIANO SUPERIORE si sviluppa la zona notte, composta da:
tre grandi camere da letto;
un terrazzo panoramico con affaccio sul giardino;
un secondo bagno finestrato, ampio e ben rifinito.
DOTAZIONI: riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri, aria condizionata.
SPAZI ACCESSORI E POTENZIALITA'
Accanto alla villa è presente un rustico di circa 80 mq, attualmente utilizzato come tavernetta e magazzino. Con una ristrutturazione, è possibile ricavare una seconda abitazione indipendente con più camere, ideale per ospiti o familiari.
COMPLETANO LA PROPRIETA':
un garage di circa 70 mq, perfetto per più auto o come ricovero attrezzi;
un locale accessorio oggi adibito a piccolo pollaio.
Il giardino e il terreno agricolo
Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio giardino di circa 3.000 mq, perfettamente curato, con prato all’inglese e alberi da frutto, un’oasi di pace e relax, immersa nella natura e lontana dai rumori.
Su richiesta, è inoltre possibile acquistare ulteriori 9 ettari di terreno agricolo che circondano la villa.
L’indirizzo indicato è puramente indicativo; la posizione reale verrà fornita in sede di appuntamento.
classe en "D" Ep. 101.25
prezzo: € 270.000. Mq 163. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo casa singola: Via Candiana. Zona: Fossaragna. Anno di costruzione: 1997. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe D, EPgl NRen 101.25 kWh/m2anno). Rif.: 25658. Atena Immobiliare, Via Montà 145 Padova.
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