A pochi minuti dal centro di Sarzana, in posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare di recente ristrutturazione, curata nei minimi dettagli e pronta per essere abitata.
L’abitazione principale, di circa 102 mq, si apre su un accogliente salone d’ingresso, seguito da una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita familiare e la convivialità. La zona giorno è separata da quella notte da alcuni gradini, un dettaglio architettonico che dona movimento e carattere agli ambienti. Nella zona notte trovano spazio due ampie camere matrimoniali e un bagno elegante e funzionale.
La casa si distingue per la sua grande luminosità e per le travi in legno a vista, che creano un’atmosfera calda e accogliente. Gli infissi di ultima generazione assicurano efficienza energetica e comfort abitativo in ogni stagione.
All’esterno, una dependance di 28 mq, già predisposta per cucina e bagno, rappresenta una soluzione perfetta come studio, mini appartamento o spazio per ospiti. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 1.300 mq, con giardino pianeggiante, ideale per chi ama vivere all’aperto e con possibilità di realizzare una piscina.
Un’abitazione elegante e versatile, immersa nel verde ma a due passi dal centro — perfetta per chi desidera comfort, privacy e qualità della vita. Mq 102. Soggiorno. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo bifamiliare: Via Camponesto, 6. Anno di costruzione: 2005. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe D, EPgl NRen 92.24 kWh/m2anno). Rif.: SA456. Versilmagra Immobiliare di Robertelli Davide & C. s.a.s., Via Variante Aurelia 195 Sarzana.
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