MYHAUS IMMOBILIARE
VALVERDE DI CESENATICO
A Cesenatico, in Viale Giovanni Segantini 38, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, in una posizione ideale per vivere il mare con comodità e tranquillità. L’immobile, costruito nel 1970 e mantenuto in buono stato, offre 37 mq interni ben distribuiti, accompagnati da un balconcino di 4 mq che regala una piacevole vista aperta, perfetta per momenti di relax all’aria fresca.
L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, un ambiente pratico e funzionale pensato per sfruttare al meglio ogni spazio. La camera da letto, riservata e silenziosa, assicura comfort e privacy, mentre il bagno completa la disposizione interna con linee semplici e curate. L’appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di aria condizionata, offrendo così una soluzione pronta all’uso, perfetta per chi cerca una casa vacanza senza pensieri o un investimento immediatamente produttivo.
Lo stabile dispone di posto auto condominiale non assegnato, una comodità rara in questa zona. Le spese condominiali ammontano a soli 300 euro annui e comprendono il consumo dell’acqua, mentre le altre utenze sono autonome. È già stato deliberato il rifacimento dell’ascensore, intervento che resterà completamente a carico del venditore, garantendo al futuro proprietario un ulteriore plus senza costi aggiuntivi. La classe energetica è attualmente in fase di definizione.
La posizione è uno dei veri punti di forza: a pochi passi si trovano il mare, il vivace Viale Carducci, negozi, ristoranti, supermercati e servizi, oltre alle piste ciclabili che collegano comodamente il centro di Cesenatico e le località limitrofe. Un contesto ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno con praticità, oppure investire in una zona dal forte richiamo turistico e dall’ottima rendita.
Un bilocale così, compatto ma completo, rappresenta l’incontro perfetto tra relax, funzionalità e convenienza, offrendo un rifugio estivo pronto ad accogliere ogni stagione e un’opportunità immobiliare di sicuro interesse. Qui ogni dettaglio è pensato per essere semplice, piacevole, immediato: un luogo dove arrivare, appoggiare le valigie e iniziare subito a godersi la vita di mare.
Contattaci ai seguenti recapiti:
Tel. +39 0547 480469 | Cell. +39 392 3663021 | Stella Cola +39 327 0387555
Email: [emailhausvalverde@gmail.com](mailto:emailhausvalverde@gmail.com)
E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Mq 38. Camere: 1. Indirizzo appartamento: Viale Giovanni Segantini, 38. Zona: Valverde. Anno di costruzione: 1968. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: B147. MyHaus Immobiliare, Viale G. Carducci 304/B Cesenatico.
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