Bologna – Via Benedetto Marcello. Ultimo piano con vista unica sui colli bolognesi e le due Torri.
Al settimo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta, servita da ascensore e senza barriere architettoniche, ti aspetta un appartamento luminoso e panoramico, dove ogni finestra regala scorci diversi sui colli di Bolognesi e sulle due Torri, simbolo di Bologna, creando un’atmosfera davvero speciale.
Situato in zona San Ruffillo – Toscana, comoda e ottimamente servita, l’abitazione di 95 mq, completamente ristrutturata, offre spaziosi ambienti ben distribuiti:
ingresso arredabile, ampio soggiorno affacciato su un panoramico balcone, cucina abitabile con terrazzo loggiato, disimpegno, due comode camere (la principale con accesso diretto al balcone) e un bagno finestrato, dotato di doccia. Disponibilità anche di un agevole e sicuro garage al piano S1. La libertà di trasformare gli spazi interni e dar vita a una casa ancora più tua, con la possibilità di creare una terza camera accogliente e un secondo bagno che aggiunge comfort e valore al tuo quotidiano
La posizione all’ultimo piano, libera da unità sovrastanti, regala una luce naturale costante e una vista aperta e suggestiva, ideale per chi desidera vivere ogni giorno uno scenario esclusivo.
La residenza dispone di aria condizionata con inverter e pompa di calore in ogni ambiente, infissi bianchi in PVC con doppi vetri, porta blindata integrata da un cancelletto di sicurezza, riscaldamento centralizzato dotato di contacalorie e termovalvole, per una gestione ottimizzata dei consumi.
Classe energetica D – IPE 206,53, già in linea con le normative Ue “Case Green” previste nei prossimi anni.
Libero entro metà mese di marzo 2026. Richiesta € 375.000 + garage.
Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. Mq 95. Soggiorno. Camere: 2. Terrazzi: 1. Indirizzo appartamento: Via Benedetto Marcello. Zona: Toscana / San Ruffillo. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 206.53 kWh/m2anno. Classe energetica: D. Rif.: BOC375_1MP. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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