(Per INFO Roberto 3453195338) L'Oasi Salentina: In vendita a Santa Caterina di Nardò (LE), proponiamo uno splendido appartamento al primo piano semi-arredato, dotato di ingresso totalmente indipendente. Questa soluzione rappresenta l'ideale sia per un investimento ad alto reddito che per una dimora stabile nel cuore del Salento.
L'immobile si estende su una superficie interna di circa 103 mq ed è così composto:
- Accesso Privato: L'ingresso avviene tramite un terrazzo al piano terra, da cui parte una scala indipendente.
- Zona Giorno: Una luminosa sala giorno accoglie gli ospiti, arricchita da un accogliente caminetto e da una cucina separata perfetta per le cene in famiglia.
- Zona Notte: Un disimpegno conduce a due ampie camere matrimoniali e a una camera singola, garantendo spazio e comfort.
- Servizi: Completano la proprietà un bagno completo e un pratico ripostiglio.
Esterni:
- Posto auto riservato di proprietà,
- Piccolo giardino al piano terra con doccia esterna, ideale per rinfrescarsi dopo il mare,
- Terrazzo sul tetto esclusivo solarium perfetto per cene all'aperto con vista panoramica sulla zona circostante.
Questo appartamento è strategicamente posizionato a soli 12 minuti a piedi dalla piazzetta principale della marina di Santa Caterina. È già messo a reddito con successo nel circuito degli affitti vacanza, garantendo quindi ottimi ritorni economici immediati ma è anche perfetto come residenza principale!
La posizione dell'immobile permette facili collegamenti verso importanti località turistiche:
- Lecce dista solo circa 35 km (30–40 min in auto).
- Aeroporto del Salento (Brindisi) raggiungibile in circa 1 ora e 15 minuti (75–80 km).
n - Vicinissimo al Parco Naturale Regionale Porto Selvaggio; area protetta ricca di bellezze naturali ideali per trekking o semplicemente godere della natura incontaminata.
Il contesto unico offre non solo eleganti architetture storiche immerse nel verde ma anche accesso diretto alle calette dalle acque cristalline tipiche del luogo. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni. Rif. A7327. Mq 103. Soggiorno. Camere: 3. Terrazzi: 1. Giardino. Posto auto. Indirizzo appartamento: Via Sofocle. Zona: Santa Caterina. Anno di costruzione: 1985. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 137.30 kWh/m2anno). Rif.: A7327. Gergo Immobiliare S.r.l., Piazza Enzo Ferrari 20 Montebelluna.
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