Nel cuore di Vigodarzere, in un quartiere residenziale tranquillo e limitrofo alla chiesa, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano (equivalente ad un primo piano e mezzo) in un contesto di sole 4 unità abitative, privo di amministratore e con spese condominiali minime.
L’abitazione si distingue per la posizione centrale e per la ristrutturazione completa eseguita a cavallo tra il 2012 e 2013, che ha interessato ogni parte dell’appartamento, conferendogli un aspetto moderno e curato in ogni dettaglio.
La disposizione interna è così organizzata:
– Ingresso
– Soggiorno-pranzo (con uscita su terrazzo)
– Cucina separata, resa comunicante visivamente con il soggiorno tramite un’apertura nel muro
– Due camere da letto (una matrimoniale e una singola)
– Cabina armadio di quasi 13 mq, utilizzabile come terza camera da letto a tutti gli effetti
– Bagno finestrato con vasca (e uscita su terrazzino)
– Bagno lavanderia con doccia
– Ripostiglio nella zona ingresso
Al piano terra completa la proprietà un garage di 19 mq dotato di basculante motorizzato di prossima installazione, a cura e spese dei proprietari.
Durante la ristrutturazione sono stati rifatti completamente gli impianti elettrico e di riscaldamento (con nuovi tubi in rame e termosifoni in ghisa), entrambi i bagni, i pavimenti in legno effetto rovere chiaro, le porte interne e i serramenti esterni. Sono inoltre stati installati porta blindata, tapparelle nuove, climatizzatore in pompa di calore, zanzariere e stufa a legna nel soggiorno.
Il tetto condominiale è stato rifatto circa 15 anni fa.
L’appartamento viene venduto completamente arredato, comprensivo di cucina con elettrodomestici, soggiorno completo di divano, tavolo e sedie, bagni arredati, camera matrimoniale completa di letto, armadio e comodini.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia del 2007.
Grazie all’esposizione Sud–Est–Ovest, l’appartamento gode di un bellissimo giro di luce durante tutta la giornata. Le spese condominiali sono contenute, circa € 10–15 al mese, e la consegna è da concordare, comunque ipotizzabile entro 2/3 mesi dal preliminare.
Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, in posizione centrale e con tutti i comfort di una ristrutturazione recente.
"Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.". Mq 130. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Garage. Indirizzo appartamento: Via Vendramin. Zona: Vigodarzere. Anno di costruzione: 1974. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 273.61 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: VG200VG. Bemax s.a.s., Via della Provvidenza 89 Rubano.
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