Nel cuore di Badia Polesine, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale al primo piano, ideale sia come prima abitazione che per investimento. L’immobile si trova in una posizione centralissima e comoda a tutti i servizi principali del paese: negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili anche a piedi.
L’appartamento vanta una metratura funzionale di circa 35 mq ed è composto da ingresso accogliente con armadiatura su misura, luminoso soggiorno/cucina open space completamente arredato con cucina moderna dotata di forno, frigorifero doppio scomparto e tavolo da pranzo. Dalla zona giorno si accede ad un piccolo terrazzino privato perfetto per godere momenti all’aria aperta.
La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata grazie ai faretti incassati nel soffitto; il bagno finestrato dispone di box doccia ampio ed è completo di lavatrice già installata. Gli ambienti risultano moderni e curati nei dettagli: pavimentazione chiara effetto legno ovunque, serramenti recenti doppi vetri per massimo comfort termico/acustico.
Dotazioni aggiuntive comprendono climatizzatore inverter caldo/freddo e riscaldamento autonomo. L’immobile viene venduto locato con contratto in regime di cedolare secca (rendita annua €4.560), offrendo così un’interessante opportunità reddituale immediata senza pensieri!
Soluzione pronta da vivere o mettere subito a reddito! La nostra agenzia opera nelle zone limitrofe come Lendinara, Trecenta, Bagnolo di Po ecc., garantendo massima serietà nella consulenza immobiliare.
Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno presso il nostro ufficio in via D. Minzoni n°29 – Badia Polesine (Ro), contattate Barbara al 389-8227037 oppure Sofia al 334-7555968. Mq 35. Camere: 1. Riscaldamento autonomo. Zona: Badia Polesine - Centro. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe G). Rif.: IRV122. Giriolo Barbara, Via Degli Estensi 68 Badia Polesine.
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