Zona San Pasquale quartiere densamente abitato, locale commerciale su due superfici vetrina su strada + locale a uso deposito al piano interrato.Disponibilità immediata, libero vuoto e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario, offre una superficie versatile e adattabile a diversi tipi di attività retail o della ristorazione.Locale da ristrutturare con accesso alla strada, è composto da una superficie rettangolare:-un ampio vano-un bagno-una vetrinaVia Nizza 36/A piano terra accatastato C1 di 96 mq.Classe energetica F kWh/mq 225,05Via Nizza 36/A piano interrato accatastato C2 96 mq.Via Nizza 34 piano interrato accatastato C2 96 mq.Rifiniture locale commerciale ante '67.Quota condominiale Euro 15,00 circa. Mq 96. Indirizzo magazzino: Via Nizza, N. 34 e 36A. Anno di costruzione: 1965. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: F. Rif.: 23227. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.