Tarcento, fraz. Collerumiz, proponiamo in vendita villa a schiera di testa di ca 170 mq commerciali comprensivi di scantinato.
L'immobile si sviluppa su due livelli fuori da terra oltre alla soffitta e gode di un giardino indipendente di ca 150 mq in parte piastrellato e in parte piantumato.
La casa è il risultato di una ristrutturazione integrale fatta nel 2021.
COMPOSIZIONE:
-P. terra di ca 60 mq: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno con angolo lavanderia, bagno di servizio finestrato.
-P. primo di ca 60 mq: disimpegno che consente il primo accesso alla terrazza di ca 14,5 mq, camera matrimoniale, bagno finestrato con la doccia, stanza ripostiglio, camera matrimoniale con bagno finestrato con la doccia. Da questa camera è possibile il secondo accesso allo sfogo esterno. Vi è la possibilità di ricavare una terza camera.
-Soffitta di ca 60 mq: utilizzabile come deposito
-Cantina di ca 27 mq con C.T., alla quale si accede direttamente dal piano terra.
DOTAZIONI:
Riscaldamento a pavimento a metano, caldaia ibrida, infissi in legno con triplo vetro e scuretti, impianto fotovoltaico di 4,5 KW e batteria di accumulo da 7 KW, porta blindata, predisposizione cancello elettrico.
L'immobile risulta essere assai luminoso grazie alla sua esposizione nord-sud-est.
La sua classe energetica è A4 con epg 17,19 kWh/mqa.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Mq 170. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Posto auto. Cantina. Indirizzo casa a schiera: Via Del Colle 31/1. Zona: Collerumiz. Anno di costruzione: 1967. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno medio, EPgl NRen 17.19 kWh/m2anno, EPgl 60.13 kWh/m2anno). Rif.: 510. Immobiliare Tricesimo Srls, Piazza Garibaldi 32 Tricesimo.
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