L'Agenzia Treviso Casa propone in vendita un immobile attualmente a destinazione direzionale che è trasformabile in abitativo ricavandone un bellissimo ed esclusivo appartamento a 3 camere da letto con doppi servizi.
L'immobile è ubicato in una zona particolarmente interessante, ovvero nell'immediato fuori Mura della città e precisamente in Viale Luzzatti.
Il Fabbricato di cui l'immobile che proponiamo in vendita fa parte, è stato costruito negli anni '50, versa in ottimo stato di conservazione ed è costituito da n. 8 unità immobiliari che si sviluppano al piano rialzato, piano primo, piano secondo e piano terzo.
L'Appartamento a 3 camere , che proponiamo in vendita, si trova al piano rialzato ed è dotato di n. 2 ingressi, di cui un ingresso indipendente e l'altro con accesso dall'atrio comune del vano scala.
L'Appartamento ha una superficie commerciale di circa Mq 139,00 oltre ad un magazzino al piano seminterrato di circa Mq 30,00 e l'uso di un posto auto esterno nella proprietà condominiale.
L'Immobile è libero su 3 lati ed ha una esposizione Est, Ovest e Nord.
L'appartamento che proponiamo in vendita è caratterizzato dalla presenza di n. 4 ampie vetrate sul lato ovest che affacciano sul grazioso giardino condominiale e da una altezza da pavimento a soffitto di Ml 3,40.
Da una ipotesi di progetto (eventualmente si valutano altre esigenze) l'appartamento a 3 camere da letto è cosi composto:
- Ingresso di civica Mq 10,00;
- Soggiorno con cottura a vista (eventualmente separabile) di circa Mq 35,00 esposto ad ovest con affaccio sul giardino condominiale;
- N. 1 Camera da letto di circa Mq 16,00 esposta ad est;
- N. 1 Camera da letto di circa Mq 13,00 esposta ad ovest;
- N. 1 Camera da letto di circa Mq 13,50 esposta ad est;
- Bagno finestrato di circa Mq 6,00 esposto a nord;
- Bagno finestrato di circa Mq 4,00 esposto ad est;
- Cabina armadio di circa Mq 3,00;
- Cantina al piano seminterrato di circa Mq 30,00;
- Uso del Posto auto esterno sull'area condominiale.
Il condominio è dotato di area verde caratterizzata da piantumazioni varie e alberature.
L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia indipendente.
L'immobile che proponiamo in vendita per essere trasformato in appartamento necessita di lavori di ristrutturazione che possono essere quantificati in Euro 100.000,00 circa.
Posizione comoda a tutti i collegamenti stradali e mezzi pubblici.
La zona è particolarmente interessante, nell'immediato fuori Mura della città di Treviso.
In pochi minuti a piedi si raggiunge la centralissima Piazza Dei Signori.
E' molto ben collegata alle principali arterie stradali oltre ad essere molto ben servita da tutti i servizi necessari allo svolgimento, in maniera eccellente, di tutte le attività della vita quotidiana.
L'appartamento è visitabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento talento telefonare al seguente numero di telefono:
Agenzia Treviso Tel. 0422 397938. Mq 143. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: viale luzzatti. Zona: Fuori Mura. Anno di costruzione: 1950. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 327.00 kWh/m2anno). Rif.: TV284AA. Treviso Casa Snc di Craparotta E. & C., Via Frà Giocondo 45 Treviso.
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