Ha mai desiderato di vivere a Pescantina in un elegante trilocale di recente costruzione? ECCOLO!
ZONA: la zona di Pescantina è caratterizzata da vigneti, campi agricoli e dolci colline. Nonostante la sua atmosfera rurale, Pescantina è ben servita da tutti i principali servizi necessari per la vita quotidiana.
Il quartiere dove si trova l'immobile è stato sviluppato di recente ed è caratterizzato da edifici moderni; la strada è chiusa al traffico, rendendola ideale per chi cerca tranquillità e sicurezza.
IMMOBILE: si trova all'interno di un contesto residenziale, costruito nel 2014, composto da sole 5 unità abitative; situato al primo piano gode di una posizione privilegiata essendo libero su tre lati.
L'ingresso dell'appartamento conduce direttamente alla zona giorno, di 35mq, che include un ampio spazio aperto con angolo cottura.
Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo di 16mq: quest'area è caratterizzata anche dalla presenza di un camino ideale per relax e intrattenimento all'aperto.
La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale di 15mq con accesso al terrazzo di 16mq, garantendo luminosità e aria fresca, una camera di 12mq, anch'essa servita dal terrazzo e due bagni finestrati, di cui uno di 7mq, che aggiungono praticità e comfort agli spazi abitativi.
È presente un ripostiglio aggiuntivo, utile per oggetti e utensili domestici.
Nella parte interrata dell'immobile completa la soluzione un ampio garage di 40 mq ed una comoda cantina.
COSA LO RENDE SPECIALE: l'appartamento, costruito nel 2014, si distingue per i consumi energetici ridotti e finiture moderne di alta qualità; è dotato di riscaldamento a pavimento e di un impianto fotovoltaico.
Il pavimento in rovere aggiunge un tocco di eleganza e durabilità agli spazi abitativi.
La proprietà lascerà gratuitamente la cucina completa di elettrodomestici, l'armadiatura del soggiorno, l'armadiatura della camera matrimoniale, il mobilio dei bagni e due split aria condizionata che funzionano anche come pompe di calore, assicurando comfort in ogni stagione.
PER CHI È PERFETTO: questa soluzione rappresenta l'opzione ideale per chi cerca la propria prima casa, caratterizzata da un'eccellente efficacia energetica e situata in un quartiere tranquillo ma ben servito dai principali servizi.
CONSIGLIO DEL VENDITORE: il venditore vi consiglia di considerare le vantaggiose caratteristiche di questo appartamento tra cui la classe energetica B con minori costi operativi. Questo rende l'acquisto non solo un'opportunità per avere una casa confortevole e moderna, ma anche un investimento economicamente conveniente a lungo termine.
NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato.
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ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Mq 145. Camere: 2. Bagni: 2. Terrazzi: 2. Garage doppio. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Zamboni. Anno di costruzione: 2014. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 57.32 kWh/m2anno. Classe energetica: B. Dea srl, via case nuove 6 Sona.
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