SUZZARA LOCALITA'-RECENTE VILLETTA D'ANGOLO DI OTTIMA ESTETICA-Immersa nella tranquillità più assoluta delle campagne all'interno del comune di Suzzara, proponiamo in vendita Villetta d'angolo ultimata nel 2015, disposta su due livelli e completa di ampio giardino.
La villetta si sviluppa su una superficie di circa 170 mq,. Al piano terra sono presenti il portico d'ingresso che conduce al soggiorno, la cucina abitabile separata con uscita sotto il secondo portico in affaccio sul giardino laterale, il disimpegno, un comodo ripostiglio-sottoscala, il bagno con box-doccia e l' autorimessa comunicante attraverso la porta di sicurezza-tagliafuoco (REI).
Il piano superiore ospita la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con balcone coperto oltre al bagno padronale con vasca.
L'ampio sottotetto praticabile può consentire di recuperare ulteriori spazi ed è dotato di una copertura di pannelli coibentanti posati sulla soletta, ed inoltre di predisposizione sia per il clima che per un eventuale ulteriore servizio.
La villetta è accessoriata di un bellissimo pergolato sul fronte dal design moderno, posto auto, giardino allestito con siepe circostante che ne garantisce la privacy.
La Villetta Dispone inoltre di cappotto e tinteggi esterni realizzati da poco più di un anno, portoncino d'ingresso blindato, infissi con vetrocamera ed oscuri esterni, impianto di climatizzazione a zone giorno e notte, impianto di videosorveglianza, caldaia autonoma collocata all'esterno, gli elementi riscaldanti sono moderni in acciaio, cancello carraio automatizzato, pavimentazione esterna in porfido.
L'immobile è in ottimo stato e non richiede alcun intervento!
Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Mq 170. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Posto auto. Anno di costruzione: 2006. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 172.15 kWh/m2anno. Classe energetica: D. Rif.: 2314. Agenzia Immobiliare Castello di Ferdinando Oliani, Piazza A. Luppi 1/A Suzzara.
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