PERAGA: CLASSE ENERGETICA G - EPgl,nren 250,80 EPgl,ren 1,50 Kwh/mq. anno.
ALL’INIZIO DELLA FRAZIONE DI PERAGA, NEL COMUNE DI VIGONZA, SI TROVA QUESTA VILLA VENETA DIVISA IN DUE UNITA’ RESIDENZIALI ASSOLUTAMENTE INDIPENDENTI L’UNA DALL’ALTRA; IN COMUNE RESTA SOLO IL CANCELLO PEDONALE E CARRAIO CON L’AREA CHE PORTA ALLE DUE UNITA’. LO STILE ARCHITETTONICO È CLASSICO DELL’EPOCA DI COSTRUZIONE, PRIMI DEL 900, E DELLE VILLE AGRICOLE PADRONALI. GUARDANDO IL PROSETTO AD EST VEDIAMO UN AMPIO PORTICO CON TRAVATURA IN LEGNO CHE CI INTRODUCE IN UN AMPIO LOCALE OPEN SPACE CON ALTEZZA DI M. 2.80, CON SOLAIO IN LEGNO E UNA SCALA CHE PERMETTE DI ACCEDERE AD UN SOPPALCO GRANDE COME TUTTA LA STANZA SOTTO. L’APPARTAMENTO SI SVILUPPA IN PIANI SFALSATI, DOVE AL PIANO TERRA CI SONO ALCUNI LOCALI DI SERVIZIO E UN BAGNO, MENTRE AL PIANO NOBILE SI TROVA IL REPARTO GIORNO AL QUALE SI ACCEDE DA UN IMPORTANTE SALA D’INGRESSO. QUI SI TROVA UNA GRANDE CUCINA E UN SALONE DI QUASI 50 MQ. L’ALTEZZA DEL PIANO È DI M. 3.48. SALENDO, A PIANI SFALSATI TROVIAMO LE CAMERE DA LETTO, TUTTE DOPPIE, CON L’ANOMALIA CHE ALCUNE HANNO IL PASSAGGIO OBBLIGATO TRA DI LORO. LA CASA PRESENTA LE RIFINITURE ORIGINALI DELL’EPOCA DI COSTRUZIONE, STATO DI MANUTENZIONE DISCRETO, MA CHIARAMENTE, PUR ESSENDO ABITABILE, VA RISTRUTTURATA SOPRATTUTTO PER DARE UNA DISTRIBUZIONE PIU’ LOGICA ALLA SUPERFICIE. NEL PORTICO SI POSSONO RIPARARE DIVERSE AUTO, IN MANCANZA DEL GARAGE, COSI’ COME PARCHEGGIARLE NELL’AREA SCOPERTA ANTISTANTE IL FABBRICATO. NEL RETRO SI SVILUPPANO MQ 7785 DI TERRA AGRICOLA, DI PROPRIETA’ ESCLUSIVA, ATTUALMENTE COLTIVATI.
RIF. 3634 - EURO 400.000,00
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SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18
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TEL. 049 760564 - 393 6514555 email emaildbagarello@edilmediaimmobiliare.it. Mq 540. Soggiorno. Camere: 6. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo bifamiliare: via Bonaventura da Peraga. Zona: Peraga. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 250.80 kWh/m2anno, EPgl 1.50 kWh/m2anno). Rif.: 3634. EDILMEDIA, Via Guido Reni 18 Padova.
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