FABBRICATO RESIDENZIALE E ARTIGIANALE CON AMPIO TERRENO – STRADA FRONTE VIA CHIOGGIA
Proponiamo una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione confortevole e funzionale insieme a spazi dedicati a un’attività artigianale, il tutto in ottime condizioni e pronto all’uso.
La proprietà è composta da:
- Abitazione: edificio di due piani con una superficie complessiva di 370 mq, oltre a portico e terrazze. Completamente ristrutturata nel 2016, l’abitazione offre finiture moderne e impianti aggiornati, cappotto esterno e interno per un buon isolamento, garantendo comfort e funzionalità.
- Magazzino residenziale: locale indipendente di 85 mq.
- Capannone artigianale: struttura di 472 mq con portico di 25 mq, dotata di copertura in alluminio a lunga durata e un’altezza variabile tra 4 e 7 metri. Il capannone è dotato di un impianto fotovoltaico da 4,5 kW, posizionato sulla copertura.
Terreno: la proprietà comprende un terreno di 3.332 mq, con impianto di irrigazione agricola.
Altri dettagli tecnici:
- Contatori elettrici: doppio contatore, uno da 6 kW per l’abitazione e uno da 25 kW per il laboratorio.
- Riscaldamento: abitazione alimentata a GPL; il capannone non è riscaldato.
- Collegamenti: proprietà allacciata all’acquedotto.
- Parcheggio esterno: ampio spazio per il parcheggio, ideale per attività che necessitano di visibilità e accesso diretto.
- Condizioni: gli impianti elettrici e l’intera ristrutturazione risalgono al 2016; i serramenti sono quasi tutti nuovi dello stesso anno.
Questa proprietà si trova in una posizione strategica lungo la strada che collega Castelfranco Veneto a Bassano del Grappa, offrendo un’ottima visibilità e praticità.
Prezzo richiesto:
- Intera proprietà: € 680.000
- Solo abitazione: € 260.000
Un’occasione unica per chi desidera coniugare abitazione e lavoro in un contesto organizzato e ben tenuto.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Mq 927. Soggiorno. Camere: più di 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 3. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo capannone: Via Chioggia 50. Zona: Castello di Godego. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 232.30 kWh/m3anno). Rif.: MBX21. Berno Immobiliare, Via Delle Mimose 2/A Castelfranco Veneto.
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