Proponiamo in vendita a Cinto Euganeo, un'opportunità imperdibile per chi cerca d'investire in un immobile commerciale in una posizione altamente strategica. Questo fabbricato, con una superficie di circa 210 mq distribuiti su due piani, è perfetto sia come ristorante o bar che per altre attività commerciali.
Al piano terra troviamo un plateatico coperto, due sale bar, spaziosa sala da pranzo, bagni per la clientela e cucina con ripostiglio.
Salendo al primo piano incontriamo ulteriori stanze versatili; queste possono essere utilizzate come appartamento abitabile per il gestore o ampliamenti del locale stesso, aumentando notevolmente le potenzialità dell'immobile.
Completano la proprietà una cantina e spazio esterno dedicato a posto auto.
La favorevole posizione del fabbricato garantisce un forte passaggio veicolare!
Possibilità di acquistare la soluzione sia libera, sia come investimento con l'attuale gestore, con una rendita annua pari a 21.600 euro.
Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a emailinfo@obiettivo-casa.info. Mq 211. Camere: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo attivita commerciale: VIA BOMBA. Zona: Cinto Euganeo. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso). Rif.: ATT 85. OBIETTIVO CASA, Piazza Beata Beatrice 7 Este.
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