VILLAFRANCA PADOVANA - Ronchi di Campanile: proponiamo elegante porzione di bifamiliare. L'immobile si sviluppa interamente su un piano unico e offre un accesso da una scenografica scalinata esterna con porticato che introduce ad un ampio ingresso.
La zona giorno è caratterizzata da luminosità e comfort, dotata di caminetto per momenti accoglienti in famiglia. La cucina separata è abitabile e perfetta per le cene conviviali, mentre il bagno finestrato e l'angolo lavanderia completano la parte centrale della casa.
Pochi scalini conducono al reparto notte composto da due camere matrimoniali spaziose, una camera singola ideale anche come studio, ed un secondo bagno finestrato. Un terrazzo abitabile invita a godere delle belle giornate all'aperto.
L'abitazione vanta anche due garage doppi in lunghezza e un giardino che circonda la proprietà ad uso comune; vi è inoltre una porzione scoperta esclusiva (oggi con piscina fuori terra) rendendo questo immobile ideale per famiglie alla ricerca di spazi ampi e generosi.
Tra i lavori recenti effettuati nel 2021 troviamo il rifacimento del tetto, l’installazione dell’allarme volumetrico e perimetrale oltre al videocitofono. Dal grezzo allo stato attuale sono stati eseguiti interventi significativi nel 2007.
Il riscaldamento a pavimento garantisce comfort durante tutto l’anno; il sistema fotovoltaico da 6.5kw con diciassette pannelli assicura efficienza energetica grazie alle batterie d’accumulo integrate. In aggiunta sono presenti pompe di calore colonnine A/C sia nella zona giorno che nelle camere da letto.
Infine non mancano tapparelle coibentate, fibra ottica attiva con internet disponibile in tutte le stanze (incluso garage) ed impiantistica moderna come basculante elettrico nei garage ed un termostato dedicato per ogni stanza.
L'abitazione verrà consegnata entro ottobre 2026.
Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita! Non perdere questa opportunità unica!. Mq 192. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Indirizzo bifamiliare: Via Ca' Zen. Zona: Ronchi di Campanile. Anno di costruzione: 2007. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe A3, prestazione estate buono, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 40.65 kWh/m2anno, EPgl 124.66 kWh/m2anno). Rif.: VR01. Bitre Sas di Breda Michele e Co, via A.De Gasperi 1 Mestrino.
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