Se stai cercando un immobile da mettere a reddito in tempi brevi, con spese gestibili e in una posizione strategica, questa soluzione a Spilimbergo rappresenta una valida occasione.
Contesto tranquillo e ben servito
L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina di sole sei unità, in una zona residenziale molto apprezzata per la sua quiete e al tempo stesso vicinanza al centro città. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, impianti sportivi, aree verdi e servizi, rendendolo ideale per una locazione stabile a famiglie, coppie o lavoratori.
Caratteristiche principali dell’appartamento
Superficie di circa 92 mq
Soggiorno luminoso con accesso al terrazzo
Cucina separata
Due camere da letto (una matrimoniale e una singola)
Bagno finestrato
Ripostiglio
Cantina al piano seminterrato
Stato manutentivo
L’appartamento è stato recentemente aggiornato:
Impianto elettrico rifatto
Tinteggiatura interna completa
Arredo parziale incluso
Da prevedere solo una sistemazione dei serramenti del bagno e della camera matrimoniale
Pronto per essere locato senza necessità di ulteriori interventi strutturali, risulta una soluzione ideale per chi desidera mettere a reddito l’immobile da subito.
Gestione economica vantaggiosa
Le spese condominiali sono contenute, circa 100 euro al mese, e già saldate fino a febbraio 2026. Comprendono:
Pulizia e illuminazione delle parti comuni
Manutenzione del giardino
Riscaldamento centralizzato con contacalorie (gestione autonoma dei consumi)
Compenso dell’amministratore
Perché è un buon investimento
Immobile in buone condizioni, immediatamente fruibile
Zona residenziale molto richiesta
Spese di gestione basse e già anticipate
Ottima potenzialità di locazione stabile a lungo termine
Ideale anche come primo investimento
Per ricevere la scheda completa dell'immobile o fissare un appuntamento, contatta il nostro ufficio. Saremo lieti di fornirti tutte le informazioni per valutare il potenziale di questa opportunità. Mq 92. Soggiorno. Camere: 2. Terrazzi: 1. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Milaredo. Anno di costruzione: 1972. APE: ape2015 (classe G). Rif.: 2292-007. Casamercato s.n.c di Piccoli Eros & C., Via Mazzini 30 Cordenons.
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