RIF.73 - In posizione comoda e ben servita, a due passi dal supermercato e dalle fermate degli autobus, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore.
L’immobile, libero su tre lati, si compone di:
- Ingresso;
- Spaziosa zona giorno open space con cucina a vista;
- Poggiolo esposto a sud, accessibile dalla zona giorno;
- Comodo ripostiglio;
- Bagno finestrato con accesso al poggiolo verandato;
- Due camere matrimoniali;
A completare la proprietà:
- Posto auto all’interno del cortile condominiale, protetto da sbarra elettrica;
- Soffitta di proprietà.
Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luce naturale e vicinanza ai servizi.
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Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia. Mq 90. Camere: 2. Posto auto. Indirizzo appartamento: Via Bogo San Giovanni. Zona: Borgo San Giovanni. Anno di costruzione: 2000. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate scarso, prestazione inverno medio, EPgl NRen 313.49 kWh/m2anno, EPgl 2.60 kWh/m2anno). Rif.: 73. Chioggia Immobiliare S.r.l.s., Via Marco Polo 69 Chioggia.
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