A San Giorgio delle Pertiche, in posizione strategica a meno di 20 km da Padova e Castelfranco Veneto, proponiamo in vendita un ampio casale rustico di circa 450 mq, immerso nella tranquillità della campagna veneta e circondato da 3.800 mq di terreno privato.
La proprietà si presta perfettamente per essere trasformata in un agriturismo, B&B, location per eventi, ristorante nel verde o altra attività legata all’ospitalità e al benessere. In alternativa, può diventare una residenza multifamiliare con ampi spazi condivisi.
Distribuzione degli spazi:
Piano terra: grande sala open space, cucina attrezzata, reception, servizi igienici e salette multifunzionali.
Primo piano: appartamento con due camere da letto, ampio spazio deposito/sala e zona al grezzo personalizzabile.
Secondo piano: ulteriore appartamento indipendente.
All’esterno, la proprietà vanta un’ampia area verde e parcheggio, ideali per ospitare ospiti o organizzare attività all’aperto. La presenza dei 3.800 mq di terreno offre opportunità per coltivazioni, orti, animali, strutture ricreative o relax nella natura.
La vicinanza al Sentiero degli Ezzelini, molto apprezzato da cicloturisti e amanti delle passeggiate, rappresenta un plus strategico per un’attività legata al turismo lento e sostenibile.
450 mq coperti
3.800 mq di terreno privato
Area verde e parcheggio
Posizione strategica tra Padova e Castelfranco
Struttura pronta all’uso
Ideale per attività agrituristica o ricettiva
Un luogo con anima, pronto a diventare la base del tuo progetto imprenditoriale. Mq 450. Soggiorno. Camere: più di 3. Bagni: 7. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo rustico: Via del Santo 55. Zona: San Giorgio delle Pertiche. Anno di costruzione: 2003. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 127.49 kWh/m2anno. Classe energetica: E. Rif.: MB1360. Berno Immobiliare, Via Delle Mimose 2/A Castelfranco Veneto.
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