Questo opificio in vendita a Valdilana si trova nella frazione Sant' Antonio di Trivero, tra le colline verdi delle Prealpi Biellesi e nel cuore pulsante di un territorio che ha scritto pagine fondamentali della storia tessile italiana.
L'immobile si suddivide in 2 parti collegate: il fabbricato e la villa adiacente.
Il fabbricato si sviluppa su 3 livelli e si compone di:
- piano terra con ingresso, 3 depositi, 5 uffici, spogliatoio, 2 bagni e 2 locali;
- piano primo seminterrato con ripostiglio, ingresso, 2 depositi e 2 ampi locali per la lavorazione;
- piano secondo seminterrato con ingresso, spogliatoio, disimpegno, 3 ripostigli, 3 depositi, 2 ampi locali per la lavorazione, ufficio, porticato e ampio cortile.
La villa, anch'essa si sviluppa su 3 livelli e si compone di:
- piano terra con locale caldaia;
- primo piano seminterrato con cantina;
- primo piano con cucina, soggiorno, sala da pranzo, 2 camere da letto, studio, ripostiglio e bagno;
- secondo piano con sottotetto;
L’opificio, con i suoi volumi generosi e le superfici vaste, custodisce la memoria di un’epoca in cui Trivero era un centro nevralgico della produzione tessile. Oggi, gli ambienti silenziosi e in attesa di nuova vita si offrono come una tela immensa su cui immaginare il futuro: spazi espositivi, laboratori, loft contemporanei, centri culturali o ricettivi, tutto può prendere forma in una struttura così imponente e carica di potenzialità. Accanto all’opificio si erge la villa padronale, testimonianza del prestigio e della cura estetica che accompagnavano la vita imprenditoriale dell’epoca. Anche qui gli ambienti sono da ripensare e ristrutturare completamente, ma i dettagli architettonici, la disposizione degli spazi e la luminosità naturale lasciano intuire la raffinatezza originaria. Restituirle la sua eleganza significa riportare alla luce una residenza di rappresentanza capace di coniugare fascino d’epoca e nuove esigenze abitative o turistiche. Il terreno che avvolge la proprietà, vasto e ben esposto, rappresenta un ulteriore valore: una cornice ideale per giardini, spazi verdi o servizi a supporto di un grande progetto di recupero. Le dimensioni complessive del complesso offrono prospettive di sviluppo difficilmente reperibili sul mercato attuale, rendendolo una proposta ideale per investitori, imprenditori o chiunque desideri dare vita a un’opera di rigenerazione su larga scala. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni. Mq 3000. Soggiorno. Camere: più di 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo capannone: Frazione sant'antonio 27. Zona: Trivero. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 123.77 kWh/m3anno). Rif.: 2-TRINIO. Immobiliare Botto Borgosesia, Via Vittorio Veneto 13 Borgosesia.
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