SARMEOLA - Proponiamo in vendita una casa singola sviluppata su due livelli, con accesso tramite un unico cancelletto pedonale. Al piano terra, troviamo una cucina con porta-finestra sul portico e sulla tettoia, un bagno adibito a lavanderia e un garage. Questo livello offre anche la possibilità di ricavare un mini appartamento: il garage può essere trasformato in camera da letto, completando cucina e bagno già presenti. L’intera abitazione è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW, impianto solare e caldaia a condensazione, tutti installati da soli tre anni, garantendo efficienza energetica e risparmio.
Al primo piano, si sviluppa un ampio soggiorno, tre camere da letto a scalare, un ulteriore locale adibito a cucina e due bagni finestrati. L’esposizione a ovest e a sud garantisce luminosità per quasi tutta la giornata. In aggiunta, l’impianto di aria condizionata, anch'esso installato tre anni fa, rende l’ambiente confortevole in tutte le stagioni.
La sicurezza della casa è garantita da un allarme volumetrico con sensori su finestre e balconi, e la predisposizione per un sistema perimetrale già presente. Un altro punto di forza della proprietà è l’impianto di illuminazione esterna con tre punti luce, che valorizzano gli spazi esterni anche di sera.
Completano la proprietà un garage e due posti auto esterni. Il giardino, metà verde e metà pavimentato, insieme al portico e alla pompeiana, offre spazi esterni ampi e versatili, ideali soprattutto per le famiglie. Inoltre, è presente una stanza ripostiglio che funge da vano tecnico, utile per riporre attrezzi o impianti.
Per maggiori informazioni contattaci:
049 7160639 - 351 7156361 - emailbrusegana@unycasa.it. Mq 192. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Zona: Sarmeola. APE: ape2015 (classe B, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 110.05 kWh/m2anno, EPgl 36.81 kWh/m2anno). Rif.: V031CS. IL MASSIMO S.A.S. DI PALLADO PAMELA & C., Via dei Colli 105 Padova.
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