"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita ampio quadrilocale duplex di 156 mq posto al terzo piano di palazzina di nuova costruzione dotata di ascensore inserita in grazioso e tranquillo contesto residenziale nella servitissima zona di Via Venezia.
La soluzione, totalmente personalizzabile e disposta su due livelli, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura spazioso e luminoso grazie alla grande vetrata che conduce al terrazzo, piccolo disimpegno che porta al bagno finestrato ed alla camera matrimoniale anch'essa collegata al terrazzo. (Possibilità di poter separare soggiorno e cucina).
Al secondo livello si trova la zona notte composta da corridoio, due camere matrimoniali entrambe con sfogo sul terrazzo, un servizio finestrato.
La costruzione è realizzata con struttura antisismica e garantisce un eccellente isolamento acustico.
L'appartamento, dotato di ogni comfort e di tecnologie impiantistiche all'avanguardia, si distingue per la qualità costruttiva e per l'alta efficienza energetica (classe A4).
Tra le dotazioni tecniche troviamo sistema centralizzato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da impianto fotovoltaico, pompa di calore, addolcitore dell’acqua, infissi triplo vetro con zanzariere e tapparelle motorizzate, sistema di sicurezza anti intrusione perimetrale.
Completa la soluzione una cantina.
Possibilità di acquistare a parte un'autorimessa ad euro 30.000.
Spese condominiali da definire.
FOTO: RENDER.
Per informazioni Luca Z. 0521.1451352
Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma
email: emailimmobiliare@ensemblegroup.it
sito: linkhttp://www.ensembleimmobiliare.com
"Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a spacious, four-room duplex apartment of 156 square meters on the third floor of a newly built building with an elevator, located in a charming and quiet residential area in the well-served Via Venezia area.
This fully customizable two-level property comprises an entrance hall, a spacious and bright living room with kitchenette thanks to the large window that leads to the terrace, a small hallway leading to the bathroom with window and a double bedroom also opening onto the terrace. (The living room and kitchen can be separated.)
The second level houses the sleeping area, comprising a hallway, two double bedrooms, both with access to the terrace, and a bathroom with window.
The building is earthquake-proof and guarantees excellent soundproofing.
The apartment, equipped with every comfort and cutting-edge technology, stands out for its quality construction and high energy efficiency (class A4).
Technical features include centralized underfloor heating and cooling powered by a photovoltaic system, a heat pump, a water softener, triple-glazed windows with mosquito nets and motorized shutters, and a perimeter security system.
A cellar completes the property.
A garage can be purchased separately for €30,000.
Condominium fees to be determined.
Photo: rendering.
For information: Luca Z. 0521.1451352
Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma
email: emailimmobiliare@ensemblegroup.it
website: linkhttp://www.ensembleimmobiliare.com. Mq 156. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Indirizzo appartamento: Via Paullo. Zona: Via Venezia. Anno di costruzione: 2025. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 37.32 kWh/m2anno). Rif.: Paullo.4. Ensemble Immobiliare srl, Via Trento 28 Parma.
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