Se cercate un immobile in ottime condizioni, ubicato a pochi minuti dal lago di Garda, da Verona e di facile accessibilità alle principali strade di comunicazione, inserito in zona collinare in un contesto immerso nel verde, che possa concedere privacy, massimo relax e piacevolezza nell’utilizzo dell’ampio giardino e della bella piscina, questa è una soluzione da valutare e, soprattutto, da vedere.
La zona in cui insiste la proprietà riveste interesse comunale per la formazione di parchi quali Parco del Mincio, Parco del Tione e Parco lacustre.
La villa è inserita in un’area di proprietà di oltre 4.000 mq. , con la parte di area verde composta da prato ben curato e piantumazioni di particolare abbellimento.
La villa, parzialmente arredata, si sviluppa al piano terra con ingresso, cucina ben attrezzata, ampio salotto con un piacevole camino, due camere e due bagni. Dal salotto una bella scala porta ad un sottotetto con travi a vista di qualità. Il tutto con ampio uso del legno.
Un ampio porticato coperto su due lati, permette molteplici utilizzi, indipendentemente dalla situazione metereologica.
Il piano interrato, composto da diversi vani (taverne, lavanderia, cantina, depositi, servizi igienici) consente vari utilizzi.
Sempre al piano interrato, raggiungibile da un ingresso dedicato con portone e dalle scale interne, possiamo trovare un ampio garage di oltre 70 mq.
L’attuale proprietà ha sempre eseguito interventi per il mantenimento, la conservazione, il miglioramento e la valorizzazione dell’intero contesto. Mq 450. Soggiorno. Camere: 4. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Cantina. Zona: Sandrà. Anno di costruzione: 1996. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe D, EPgl NRen 127.80 kWh/m2anno). Rif.: CSSN-2025-962. Belgarda Immobiliare, Via Monte Baldo 3/C Peschiera del Garda.
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