Nell'ambito quartiere di SAN SABA e più precisamente nella rinomata VIA AVENTINA, a pochi passi da Piazza Remuria, proponiamo in vendita una dimora storica unica nel suo genere; si tratta di parte della prestigiosa residenza che rappresentò la casa del celebre Vittorio De Sica; Una targa apposta all'esterno del fabbricato celebra uno dei più grandi attori del nostro cinema che ha vissuto per molti anni in quello che è stata poi definita "Palazzina De Sica".
La casa presenta le caratteristiche del tempo ed una splendida proiezione verso l'esterno con una terrazza di circa 100mq in parte con affaccio direttamente su Via Aventina; Al suo interno troviamo un ingresso, un salone, una cucina, due camere da letto, bagno e due ripostigli. Nel contesto esclusivo di San Saba questa dimora regala un'elevata qualità della vita; una buona luminosità, estrema tranquillità e la vicinanza al Viale Aventino consente di poter avere tutte le comodità che può offrire un quartiere come l'aventino uno dei pochi quartieri del centro storico ancora caratterizzati da un'elevata quantità di residenti.
Vivere a San Saba è un'esperienza meravigliosa e, proprio per questo, è molto difficile trovare case belle e disponibili sul mercato; Per il quartiere, le caratteristiche della casa e lo spessore di coloro che l'hanno abitata questa dimora storica rappresenta una rarissima opportunità che regalerà, a chiunque avrà la fortuna di acquistarla, splendidi momenti di convivialità.
la proprietà valuterà eventuali offerte con prezzo di richiesta iniziale di € 1.050.000,00 (unmilionecinquantamila/00). Open House previsto per il giorno 22 Novembre 2025 a partire dalle ore 11:00. Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF35BH25 Tel. 0696006341
L’Aventino è uno dei sette colli di Roma. Originariamente il colle si chiamava “Mons Murcius“, dai mirti che lo ricoprivano e solo successivamente assunse il nome attuale. Si ignora quando l’Aventino sia stato abitato per la prima volta, anche se la tradizione, vuole che sia stato popolato già da Anco Marcio. In seguito il colle diventò un quartiere soprattutto mercantile, frequentato da stranieri ed esterno al pomerio, anche se le Mura Serviane lo recingevano già nel VI secolo: solo all’epoca di Claudio la collina venne inclusa nel pomerio. Lo stesso Servio costruì il primo tempio, quello di Diana, situato al centro del colle e situato, secondo la pianta marmorea severiana, in una zona compresa tra S.Alessio, S.Sabina e S.Prisca, in corrispondenza dell’attuale via di S.Domenico. Dopo l’epoca monarchica l’Aventino conobbe due fasi, una popolare, l’altra aristocratica. Il colle ospitò le secessioni plebee del 494 e del 449 a.C. che portarono alla creazione del tribunato della plebe ed alla caduta dei decemviri. Nel 456 a.C. la legge Icilia dava la proprietà del colle ai plebei, che cominciarono così a costruirvi le loro abitazioni.
Le presenti informazioni, la planimetria, le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.
Visita il nostro sito: linkhttp://www.battistihome.it La casa della Tua vita. Mq 138. Soggiorno. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Indirizzo appartamento: Via Aventina. Zona: Aventino. Anno di costruzione: 1939. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 175.00 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: 35BH25. Battisti Home Srl, Corso Vittorio Emanuele II 306 Roma.
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