Immersa nell'atmosfera incantata di Frontino, riconosciuto come uno dei "Borghi più Belli d'Italia" e gioiello del Montefeltro, proponiamo in vendita una importante proprietà cielo-terra che si distingue per la sua ampia metratura e per la straordinaria versatilità degli spazi. L'immobile, incastonato tra i vicoli in pietra del centro storico, si sviluppa su quattro livelli ed offre diverse soluzioni abitative e funzionali.
L'abitazione principale è posizionata al piano terra con accesso da terrazza privata affacciata direttamente sul vicolo principale del borgo. L'ingresso si apre su una spaziosa e luminosa sala con camino in muratura, attorno alla quale si sviluppano tutte le restanti stanze. Sulla sinistra trovano spazio la prima camera da letto ed il bagno con anti-bagno, sul lato opposto un disimpegno consente di accedere alla seconda camera ed alla cucina, quest'ultima dotata di accesso verso l'esterno.
Salendo al piano superiore, si accede al piano sottotetto caratterizzato da ampi spazi contraddistinti da altezze abitabili; questo ambiente rappresenta una risorsa preziosa poiché, grazie alla possibilità di usufruire di un ingresso indipendente posto lungo il corso pubblico, si presta perfettamente a diventare un'unità autonoma per ospiti, uno studio privato o una soluzione da mettere a reddito.
Scendendo verso i livelli inferiori, la casa svela il suo grande potenziale di sviluppo. Al piano sottostante, protetto da un piccolo loggiato con doppia arcata, troviamo un locale ad uso cantina e un ampio vano attualmente allo stato grezzo. Questi due ambienti, facilmente collegabili internamente tra loro, offrono le metrature e le caratteristiche ideali per essere trasformati e rifiniti, permettendo di ricavare dei vani aggiuntivi al servizio dell'abitazione soprastante mediante la realizzazione di un collegamento interno (taverna, sala relax, studio, camera aggiuntiva...), oppure possono facilmente ospitare un ulteriore appartamento completo e spazioso. L'accesso a questo livello avviene da piazzetta privata.
A completare la proprietà troviamo al piano inferiore, con accesso sul retro da via pubblica che corre lungo le mura, un garage con ingresso carrabile, una vera rarità e una comodità impagabile all'interno di un centro storico.
Questa residenza rappresenta l'opportunità perfetta sia per una famiglia numerosa che cerca indipendenza tra i vari piani, sia per un investitore che desidera creare una struttura ricettiva diffusa o più unità abitative in una location di alto pregio culturale. Mq 300. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Indirizzo casa singola: Corso Giovanni XXIII. Zona: Frontino. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: B.D807.06. MONTEFELTRO LIVING, Corso Giovanni XXIII 26 Piandimeleto.
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