A pochi passi dal centro storico di Padova, presentiamo in vendita una villa singola di circa 450 mq.
Edificata nel 1998, la proprietà si distingue per i suoi ambienti ampi e luminosi, rifiniti con materiali di altissima qualità. L'armonia architettonica e la cura costruttiva rendono questa residenza unica nel suo genere.
Caratteristiche Principali
Finiture e Impiantistica:
Pavimentazioni in marmo, parquet e piastrelle firmate.
Mobili su misura e arredi di pregio in legno massello e marmo.
Classe energetica D, con impianto di climatizzazione predisposto.
Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione.
Pareti completamente coibentate per isolamento acustico e termico.
Esterni e Giardino (1100 mq):
Giardino privato progettato e livellato da un professionista con impianto di irrigazione automatizzato e alimentato da pozzo.
Ampio porticato con accesso diretto allo studio.
Due terrazze vivibili collegate alla cucina e al soggiorno.
Piano Rialzato – Zona Giorno:
Grande soggiorno di rappresentanza con camino vetrato.
Cucina abitabile con accesso alla terrazza.
Quattro camere da letto e tre bagni finemente rifiniti.
Piano Seminterrato – Comfort Aggiuntivo:
Taverna accogliente con secondo camino.
Studio con accesso esterno.
Lavanderia organizzata e seminterrato polivalente.
Garage motorizzato per più veicoli.
Una Residenza Unica
La posizione privilegiata, la qualità delle finiture, gli ampi spazi interni ed esterni, insieme alla presenza di due camini, rendono questa villa una soluzione esclusiva nel mercato padovano. Le foto disponibili mostrano l'eleganza degli interni e la bellezza del giardino curato nei minimi dettagli.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità rara per acquisire una proprietà che combina eleganza, comfort e praticità in una delle zone più ambite di Padova. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Zona: Montà. Anno di costruzione: 1998. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe D, EPgl NRen 129.40 kWh/m2anno). Rif.: AB51113. Tgcasa di Vesentini Claudio, Via Montà 138 Padova.
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